1. 首頁
  2. 汽車

留英擔保金必須存在學生本人名下么在父母名下不可以嗎

18歲以上的學生最好存在學生本人的名下。可存在申請人父母名下,但需要另外提交戶口本及出生證,父母聲明;18歲以下學生擔保金存在申請人本人名下,也需要提供戶口本和出生證,父母聲

18歲以上的學生最好存在學生本人的名下。可存在申請人父母名下,但需要另外提交戶口本及出生證,父母聲明;18歲以下學生擔保金存在申請人本人名下,也需要提供戶口本和出生證,父母聲明。

父母買房,以我的名義辦理按揭,該房是在我結婚后買的,如何保護父母權益?

對按揭的定義,多見學理解釋.美國傳統詞典解釋為"抵押人給予債權人臨時的,有條件的財產抵押,以此作為履行責任或償還債務的保證".香港著名法官李宗鍔在其《香港房地產法》中指出,"按揭(mortgage)是屬主,業主或歸屬主將其物業轉讓予按揭受益人作為還款保證的法律行為效果,經過這樣的轉讓,按揭受益人成為屬主,業主或歸屬主.還款后,按揭受益人將屬主權,業主權或歸屬主權轉讓予原按揭人".除了房地產按揭之外,按揭還在英美,香港等地適用于動產和證券等領域.

中國大陸的按揭,是指不能或不愿一次性支付房款的購房人將其房地產買賣合同項下的所有權益或房地產抵押給按揭銀行,按揭銀行將一定數額的款項貸給購房人并以購房人名義將款項交由房產商所有的行為.在購房人不履行債務時,按揭銀行取得變賣或拍賣擔保房地產及其權益并以其價金受償的權利.

就我國目前房地產市場而言,按揭包括期房按揭和現房按揭,也稱作甲類按揭與乙類按揭.其實際的做法經常是:

1,現房按揭:現房按揭由購房者在合同簽訂生效后,將其買得的房屋所有權和土地使用權證書交銀行執管,并在房地產管理部門作登記,向銀行擔保其用以清償開發商房款的借款本息,此外,開發商也常同時為保證人,借款額度一般最高為房款的70%左右,此后買受人依約分期還款至清償完畢.購房者不償還銀行貸款本息(通常約定連續六期不清償)時,銀行有權將該房折價或以拍賣,變賣該房的價款優先受償.

2,期房按揭:期房按揭則由購房人憑商品房預售合同向銀行貸款,將合同交銀行執管,并向房管部門登記依此擔保銀行貸款,待房屋交付使用,購房人將取得的房產所有權證和土地使用權證作登記擔保未清的貸款本息,其余同現房按揭.但值得注意的是,央行在2001年6月26日重申了1998年的"零首付"禁令時,也規定了借款人申請個人住房貸款購買期房的,所購期房必須是多層住宅主體結構封頂,高層住宅完成總投資的2/3.

夫妻一方貸款,銀行要求另一方出具共同還款聲明或承諾書,有依據嗎

  有依據的,銀行這是要求有一個共同還款人,但也不一定要夫妻。需要具有完全民事能力的在同一個戶口下的直系親屬。

  共同還款人具體介紹如下:

  1.共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人,只有債務沒有權利,是主債務人之一。

  2.共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚,如父母、子女和兄弟姐妹或有經濟來往公司和公司法人的股東們等……與擔保人相似但又不同于擔保人。它可以在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。

  3.一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性,因此要求借款人找共同還款人。

4.共同還款人雖然可能還了款,但并不一定享受房屋的所有權(需要房產證上有名字才能享受房屋的所有權)。

保證書公證需要多少費用?

對于這類代書的收費,請自行咨詢當地律師事務所;另外公證只有公證機構才可以進行公證,公證費用請自行向公證機構咨詢。

加拿大留學簽證父母資金積累過程聲明

實際上中介應該給你寫這個所謂的“資金來源說明書”。能夠體現中介的專業水平的,只有學習計劃和這個資金來源說明書。前者是用來排除移民傾向的;后者是用來證明有足夠的資金支持你在加拿大的學習和生活的。如果都是你自己寫的話,那你花錢找中介干什么?那不是DIY了嗎?

人死了欠貸款怎么辦?

首先,銀行違反了個人貸款管理暫行辦法中的第四十二條第七條,對借款人違背借款合同約定的行為應發現而未發現,或雖發現但未采取有效措施的。借款人的爺爺去世二十多年才來追款,銀行負有失職的責任,需要承擔一定后果。

其次,需要了解借款人在申請貸款時,他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同,有無貸款抵押。如果親屬第三方具有知情權,則親人去世后由親屬或第三方償還;貸款時有注明貸款抵押的,銀行有權收回抵押物品。

擴展資料

第三十八條 貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定,對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。

第四十條 貸款人應按照借款合同約定,收回貸款本息。對于未按照借款合同約定償還的貸款,貸款人應采取措施進行清收,或者協議責任。

第四十二條 貸款人有下列情形之一的,中國銀行業監督管理委員會除按本辦法第四十一條采取監管措施外,還可根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十六條、第四十八條規定對其進行處罰:

(一)發放不符合條件的個人貸款的;

(二)簽訂的借款合同不符合本辦法規定的;

(三)違反本辦法第七條規定的;

(四)將貸款調查的全部事項委托第三方完成的;

(五)超越或變相超越貸款權限審批貸款的;

(六)授意借款人虛構情節獲得貸款的;

(七)對借款人違背借款合同約定的行為應發現而未發現,或雖發現但未采取有效措施的;

(八)嚴重違反本辦法規定的審慎經營規則的其他情形的。

參考資料:中國政府法制信息網-個人貸款管理暫行辦法

本文來自投稿,不代表本站立場,如若轉載,請注明出處。

上海快3在哪里下载